這週看書的進度比較快，我竟然K完三本書，其中有一本是關於兇宅的書，明天我會做介紹，在我過去的工作經驗中，其實處理兇宅的案例也不算少，當然也發生了不少難以解釋的案例，買房是人生中的大事，但說實在話對於如何預防買到兇宅，其實並沒有相類似的案例可以參考，今天我就把六年前處理過的案例來與各位分享，當然這也是得到的客戶的同意，因為他也真的被嚇得夠嗆，希望類似的事件不要再發生在大家的身上。
問題內容：
小志的大哥努力工作了許久，終於可以買房，由於預算的關係，所以新家離市中心有一段距離，而且是舊的三樓公寓，但使用坪數很大，所以大哥很開心的在2019年1月12日帶著大嫂及兩個孩子入住，搬入三個月後，小志得知大哥住院的消息，這才趕往醫院探視，一去才得大哥是為長期精神不濟而導致交通意外，雖不嚴重，但醫生還是請大哥住院觀察一段時日，後來從大哥的口中得知自從他們入住新居後，每天他的大兒子晚上都會自動起床，並且站在客廳面向外陽台的地方，口中喃喃自語並且面帶微笑的向外招手，最近的狀況便開始變嚴重，並且時時高燒不退，到醫院檢查也是沒有結果，由於大哥大嫂是虔誠的天主教徒，所以對於民俗療法並不採信，但從那個時候開始，家中便發生一連串的怪事，而且家人的精神也變的很差，大哥應該也是沒有睡好才會出了意外，小志該如何處理呢？
提示一：最好的消息來源就是此棟大樓的一手住戶
提示二：此地的里長已經做了十二年，也是一個消息來源
提示三：兇宅指的是在房屋內發生非自然身故的事件
提示四：如果不考慮要售出或要求購回，法事是唯一選擇
人：
當事人：小志
關係人：大哥、大嫂、大兒子、小兒子
事：
發生怪事
飽受驚嚇
頻出意外
如何處理
時：
發生時間：2019年1月12日、2019年4月12日、
處理時間：24小時
地：
發生地點：新居
處理地點：新居公寓、里長辦公室
物：
小志：心情受損
大哥：性命安全
大嫂：性命安全
小孩：性命安全
鄰居：房價受損
里長：工作增加
優先順序：
說服大哥大嫂暫時搬家
拜訪鄰居詢問有無狀況
找里長確認相關的訊息
請法師做相關處理工作
解決問題：
為避免意外先行在外租屋半年
帶禮物親訪公寓住戶詢問消息
再找里長確認住戶所說的消息
找認識的法師開始做處理工作
潛在變數：
大哥大嫂不接受小志的提議
住戶不願意說明或透露訊息
里長不願意且否認消息內容
法師不專業或無法做好處理
尚方寶劍：
授權的人：小志
幫忙的人：大哥、大嫂、住戶、里長、法師
風險控管：
買房前就要先拜訪同棟的住戶
買房前就要先在附近打探消息
買房前同時要拜方當地的里長
買房前要請熟識法師一同看房
小志是我客戶公司的員工，他請我幫忙，後來我便照著上述的方式去處理，結果事情的真實原因是在他們樓上的承租戶，原本是一位小姐，但由於感情受創，結果想不開就在四樓的陽台外部上吊自盡，那個時候是當時的三樓住戶發現陽台外側有人的腳才報案，所以合理推斷出小孩子晚上看到的應該是那位往生的小姐，還好我認識的法師在作法及溝通之後，一切都回復正常，而小志的大哥也仍住在這裡，也沒有類似的事情再發生。
這是兇宅嗎？其實以法律的角度來看的話，其實還真不算兇宅，但事情發生了還是得處理，我還記得那個時候法師在房子內做法的時候，我人在旁邊，那時總覺得房子內有一雙眼睛在盯著我看，雖然很怕，但仍然是把案子給處理完成，寫這個案子不是要嚇各位，而是買房子永遠記得不要只看地段及價錢，該有的田野調查及準備工作都得有底，否則如果遇上這種看不見摸不著的現象，還真的會嚇死人。
我是Hans，我們明天見！
